Promoteur

Le promoteur est un professionnel qui doit répondre à plusieurs tâches.

En tant que promoteur, et donc nécessairement en tant que maître d’ouvrage, il prend en charge la réalisation du bâtiment qu’il décide de vendre par la suite, tout en réunissant le fondement financier nécessaire pour la réalisation du projet et en assumant les risques éventuels.

D'ailleurs, il est un des agents majeurs du marché immobilier vu sa connaissance de la demande, de la disponibilité du foncier (soit le terrain qui est le support essentiel de toute opération), des aspects réglementaires, ainsi que des moyens de financement les plus adaptés. Cette combinaison de compétences et cette maîtrise de l'information fait de lui un intermédiaire bien placé, sinon obligé, entre les différentes parties prenantes : Maître d'ouvrage, financier, maître d'œuvre (entreprise de construction), autorité réglementaire, etc.